Prodej bytu 1+1, 59 m², Soběšická, Brno – Husovice

Velmi pěkný slunný byt v nízkém cihlovém domě, obklopeném parkovou zelení. Dům je samostatně stojící v koncové sekci, za domem je možné zelenou plochu využívat s dětmi, k odpočinku, posezení. Byt je situovaný ve 2.NP s orientací na jih.

Byt je atypický, loftového typu, velký obytný prostor s kuchyňskou částí má 48,22m2. Zasklením 2 lodžií a přičleněním k bytu se dosáhlo větší podlahové plochy bytu. V případě potřeby lze jednoduše příčkami změnit dispoziční uspořádání tak, aby byla kuchyň oddělená a velký obytný pokoj byl rozdělen na 2 menší pokoje. Zároveň lze byt opět oddělit od lodžií například prosklenou stěnou, francouzským oknem apod.

Dispoziční řešení bytu: vstupní chodba, ze které vedou vstupy do komory, koupelny a dále do obytné části bytu, za kterou se nachází kuchyň. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, WC a prostor s přívodem a odpadem na pračku.

Vybavení bytu: velká komora s úložným prostorem, vestavěné skříně z masivu, komoda z masivního dřeva, zánovní dřevěné interiérové dveře včetně zárubní, nové vstupní dveře, zánovní dřevěné parketové podlahy v celém bytě. Kuchyňská linka včetně elektrického sporáku a ledničky. Dále je byt zajistěn alarmem a je zde k dispozici trezor. K bytu náleží sklep.

Dům je samostatně stojící, pětipodlažní, má 1 podzemní a 4 nadzemní podlaží, v domě je jen 13 bytů. Na jaře proběhne zateplení celého domu, čímž se výrazně sníží energetická náročnost budovy. V domě je umístěn kotel pro vytápění bytů, na radiátorech jsou měřáky. Ohřev vody v bytě je řešen vlastním plynovým bojlerem.

Byt se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra Brna (10min. vozem); parkovat lze před domem. Lokalita se nachází severovýchodně od historického centra ve vzdálenosti 4 km. V blízkém okolí pěší chůze veškerá občanská vybavenost, obchodní centrum, lékaři, krytý plavecký bazén, koupaliště, pošta, ZŠ a MŠ.

List vlastnictví je čistý.

Uvedená cena je včetně provize, kompletního právního servisu a pojištěné advokátní úschovy kupní ceny.