Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout prvorepublikovou vilku ve vyhledávané rezidenční čtvrti Brno – Soběšice. Dům je situován v okrajové části, ve slepé ulici; jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti krásné přírody a s příznivou vzdáleností do centra města Brna. Zastávka městské hromadné dopravy je nedaleko domu, kompletní občanská vybavenost je dostupná v Králově Poli v přibližné vzdálenosti 5 minut jízdy autem. Objekt je samostatně stojící s částečným podsklepením, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.
Zastavěná plocha domu s příslušenstvím činí 162 m2, celková plocha pozemků je 587 m2. Vnitřní dispozice domu je 4+1, s tím že v 1. NP se nachází dvě obytné místnosti, kuchyně a sociální zázemí, v podkroví jsou situovány další dvě obytné místnosti. Objekt je určen k rekonstrukci, některé jeho historické prvky (např. dřevěné podlahy v pokojích, dřevěné zárubně apod.) jsou však v zachovalém stavu a je možné je s menšími úpravami ponechat. Dispoziční a technické řešení umožňuje rozšíření obytné plochy a adaptaci domu k modernímu bydlení.
Dům je zděný z plných pálených cihel, konstrukce je velmi robustní, bez zjevných stavebních poruch. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn i kanalizace. Vytápění je ústřední plynové. Příslušenství domu představuje garáž a na ni navazující hospodářské křídlo. Velkou výhodou je vlastní nájezd na pozemek a předzahrádka. Dům je volný ihned. Pro více informací nás neváhejte kntaktovat.
CENA: 6.990.000,- Kč
ATELIER 09 